LOCAL COMERCIAL CHICO MOLINOS DEL NORTE HASTA 471 M2

Código: 7498289
Precio de venta

$3.800.000.000

Pesos Colombianos
Precio de alquiler

$25.000.000 Mensual

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Bogotá D.C.
  • Localidad: Usaquén
  • Zona / barrio: Molinos Norte
  • Código: 7498289
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 180 m²
  • Área Privada: 180 m²
  • Baño: 1
  • Garaje: 2
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2023
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Alarma
  • Balcón
  • Citófono / Intercomunicador
  • Depósito
  • Electricidad
  • Gas domiciliario

Características externas

  • Acceso discapacitados
  • Áreas Turísticas
  • Club House
  • Edificio Inteligente
  • Garaje
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sistema de riego
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Ubicación Exterior
  • Vigilancia
  • Vivienda multifamiliar
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

¡Oportunidad única! Se vende increíble local en Bogotá D.C., Cundinamarca con una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Con una impresionante área construida de local 1 180,33 M2 Y 35 M2 de terraza, PP total 215 M2 , mezzanine 73,74 M2 y terraza 55,62  M2  2 piso total 129 m2 de  amplia escalera, Total local 1  344 m2 de area, adicionalmente  se puede agregar un local 2  al costado de 85,41 m2 y mezzanine 42,10 m2, este local cuenta con una versatilidad única para adaptarse a cualquier tipo de negocio que desees emprender, completando 471,51

Se confirma valor de los 471m2 completos $36.000.000. 25 ma 11 mll

El espacio cuenta con un área privada de 344 M2 o 471 m2 sumando local 2, lo que te garantiza suficiente espacio para desarrollar todas tus ideas y brindar una gran experiencia a tus clientes. Además, cuenta con un baño completo que cumplirá con todos los estándares de comodidad y funcionalidad que necesitas para tu negocio.

Otro gran beneficio de este local es que cuenta con 2 garajes, lo que te permitirá tener tu propio espacio de estacionamiento y brindarle una gran comodidad a tus clientes. Y para tu seguridad y tranquilidad, este espacio cuenta con un sistema de alarma que te permitirá proteger tus inversiones.

En cuanto a las características internas, este local cuenta con un balcón para que tus clientes puedan disfrutar de un espacio exterior en contacto con la naturaleza y el ambiente de la ciudad. También cuenta con citófono/intercomunicador para que puedas mantener una comunicación fluida con tus empleados o clientes.

Otros beneficios incluyen un depósito para que puedas mantener tus existencias organizadas y en buen estado, así como servicio de electricidad y gas domiciliario disponibles para que no tengas que preocuparte por nada más que por tu negocio.

En cuanto a las características externas, este local es accesible para personas discapacitadas y se encuentra en una zona con gran afluencia turística, lo que puede ser una gran ventaja para atraer más clientes. Además, cuenta con acceso a las zonas comunes de un club house y está ubicado en un edificio inteligente que te brindará comodidad y facilidades a la hora de administrar tu negocio.

Para la comodidad de tus clientes, el local cuenta con garaje y parqueadero para visitantes. Y si deseas disfrutar de un momento de relajación o esparcimiento, podrás acceder a los parques cercanos y a la terraza del edificio.

En cuanto a la seguridad, este local cuenta con vigilancia las 24 horas y se encuentra en una zona residencial y comercial, lo que te brinda tranquilidad y un ambiente propicio para tu negocio. Además, está ubicado en una importante vía principal y con acceso a transporte público cercano, lo que te facilitará la movilidad y tus clientes podrán llegar con facilidad.

No dejes pasar esta oportunidad y adquiere este local con una ubicación y características inigualables. Ideal para vivienda multifamiliar o unifamiliar, y con gran potencial para desarrollo de negocios en una zona en constante crecimiento. ¡Contáctanos ya y conoce tu próximo lugar de emprendimiento o vivienda! Contáctanos ahora mismo.

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