EDIFICIO DE OFICINAS BOGOTA TEUSAQUILLO CRA 30 EJE VIAL

Si buscas una oficina para alquilar en una excelente ubicación en Bogotá D.C., esta es tu opción ideal. Se trata de un inmueble ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, en Cundinamarca, con fácil acceso a través de vías principales y cercano al transporte público.

Esta oficina cuenta con un amplio terreno de 729 M2, con una construcción de 2442 M2, ofreciendo un gran espacio interno para tu comodidad y la de tus empleados. Además, cuenta con una vista panorámica excepcional que te permitirá disfrutar de hermosos atardeceres mientras trabajas.

En su interior, encontrarás todas las comodidades necesarias para el buen funcionamiento de tu negocio. Cuenta con servicios básicos como agua y electricidad, garantizando un ambiente adecuado para el desarrollo de tus actividades laborales. También dispone de un altillo para aprovechar al máximo el espacio disponible y una puerta eléctrica para mayor seguridad.

En el exterior, esta oficina se destaca por su accesibilidad, ya que cuenta con rampas y acceso para personas con discapacidad, ideal para una empresa inclusiva. Además, cuenta con acceso pavimentado, facilitando el tránsito de vehículos y peatones.

Para tus momentos de descanso y relajación, podrás disfrutar de las áreas sociales y jardines de techo que ofrece este inmueble. También dispone de ascensor para facilitar el acceso a las diferentes plantas del edificio.

Esta oficina cuenta con un garaje y parqueadero para visitantes, garantizando la comodidad de tus clientes y colaboradores. También dispone de portería y recepción, lo que permitirá una mejor organización y control de ingreso al edificio. Su ubicación en una zona comercial y residencial te permitirá tener acceso a una variedad de servicios y comodidades a tu alcance.

No pierdas la oportunidad de alquilar esta oficina en Bogotá con una ubicación privilegiada y todas las comodidades que necesitas para el éxito de tu negocio. 

ÁREA DE TERRENO 729.99m2
PISOS 7 pisos
SÓTANOS 2 niveles
ALTURA DE OFICINAS De piso a Techo 3.30m.
De Fino a Fino 3.40m
COMPORTAMIENTO ECOLÓGICO Amigable con el Medio Ambiente
PLANTA TÍPICA 478.60 m2 (2 plantas) Y 388.36 m2
(5 plantas)
DIVISIÓN DE PLANTA Planta Abiertas
LOBBY Recepción con control de accesos
MURO CORTINA Muro cortina, vidrio laminado cara
exterior y vidrio laminado cara interior
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL No
GRUPO ELECTRÓGENO 100% áreas comunes y
100% áreas privadas (previsto)
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA Para todo el edificio 160 KVA
ESTACIONAMIENTOS (TAMAÑO) 2.40 ancho por 5.00 fondo
ESTACIONAMIENTOS SIMPLES 28 (independientes) simples
Nº DE ELEVADORES 2 de última generación
TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE AGUA Agua potable 30 m3 y
Red Contra Incendios 100 m2
ACCESO PEATONAL Avenida NQS (Carrera 30)
ÁREAS COMUNES Terraza comunal Parqueadero bicicleteros

Donde la Avenida NQS y la Avenida el Dorado buscan encontrarse
Justo en frente al Edificio el Portal de los Andes se encuentra la estación de Transmilenio Avenida el Dorado punto de encuentro de dos de las más importantes troncales al Troncal de la NQS y la Troncal del Dorado dos de los ejes de transporte en Transmilenio más importantes para la movilidad de los Bogotanos.
En plena Avenida NQS una de las avenidas con mayor velocidad vehicular promedio con 12 carriles 4 de ellos para transporte masivo y 8 carriles para transporte particular.