OFICINAS ZONA CALLE 26 4.450 m² 70 Parqueaderos

  Se vende espectacular oficina de 4450 m², ideal para empresas que buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica. Este inmueble destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo un ambiente ideal para el desarrollo de actividades laborales.

Con una amplia área privada de 4450 m², la oficina está equipada con todas las comodidades necesarias: acceso a agua, aire acondicionado, baños auxiliares y un citófono / intercomunicador que aseguran la comodidad y comunicación en el día a día. Sus acabados en cerámica y mármol brindan un toque de elegancia, mientras que la impresionante vista panorámica ofrece un entorno inspirador y agradable para trabajar.

El inmueble cuenta con excelentes características externas: acceso para discapacitados, acceso pavimentado, áreas sociales, ascensores y una portería con recepción que garantizan la seguridad y el confort de los usuarios. Además, su ubicación privilegiada en una zona comercial y residencial cercana a centros comerciales y áreas turísticas, facilita el acceso al transporte público y brinda variedad de opciones para el esparcimiento.

Con parqueadero para visitantes y un circuito cerrado de TV, la seguridad está garantizada. Además, cuenta con planta eléctrica y vigilancia, lo que asegura el funcionamiento continuo y tranquilo de su oficina.  

• Área Construida: 4.693 m² (Piso Completo)

• Área Privada: 4.450 m² distribuidos en 2 oficinas independientes completamente amobladas y dotadas

• Capacidad: 512 estaciones de trabajo (oficinas privadas y áreas abiertas)

• Estacionamiento: 70 parqueaderos privados + parqueadero público para visitantes en Sótano 1

• Operación: 24 horas, los 7 días de la semana (24/7)

🌟 Características Destacadas

• Iluminación Natural Excepcional: Vista panorámica y luz natural sobre los 4 costados de la edificación.

• Espacios Listos para Usar: Oficinas 100% amobladas y equipadas para operación inmediata.

• Movilidad y Conectividad: Ubicación inigualable sobre el corredor corporativo de la Avenida El Dorado, con acceso directo a transporte público y fácil conexión a todos los puntos de la ciudad.

🏗️ Especificaciones del Edificio

• Infraestructura Mixta (10 Pisos): Primeros 3 niveles de comercio y 7 pisos exclusivos para oficinas.

• Lobby Corporativo: Recepción principal con 4 puestos de atención.

• Sistema de Ascensores:

  • 12 ascensores positivos (capacidad para 15 personas c/u).

  • 2 ascensores negativos (capacidad para 7 personas c/u).

  • Núcleo central de circulación que garantiza distribución equitativa y eficiente hacia todas las plantas.