$1.810.000.000
Pesos ColombianosEste lote/terreno en venta se encuentra ubicado en la hermosa y tranquila zona de Cota, en Cundinamarca. Con una amplia área de terreno de 2.000 M2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para construir proyecto
La propiedad cuenta con una sólida área a construir de 1600 M2 y una extensa área privada de que garantiza total privacidad y seguridad. Además, todas las comodidades están disponibles, como agua y electricidad, lo que facilitará la construcción y el uso de la propiedad. potencial hasta un mega de kva. Y licencia de urbanismo. aprobada..
Asegura tu Inversión: Lotes Industriales, Comerciales y de Servicios disponibles en la ETAPA 1 (48.000 M2). Máximo potencial de valorización en la Zona Industrial de Cota.
ofrece espacios empresariales flexibles y modernos en zonas estratégicas de la ciudad, diseñados para empresas, emprendedores y equipos que buscan productividad, comodidad y conectividad.
Integrada al Corredor de la Calle 80, garantizando conexión directa con Bogotá y acceso ágil a los principales mercados del país.
Acceso por múltiples vías (Autopista Medellín – Vía Parcelas de Cota y Av. Perimetral de la Sabana – Vía Potrero Chico), optimizando la eficiencia operativa.
Adquiere un lote con alto potencial de valorización y maximiza tu rentabilidad construyendo tu propia bodega, superando los retornos de proyectos terminados.
Rodeado de empresas sólidas, grandes superficies y operadores logísticos, potenciando sinergias comerciales y la dinámica de tu negocio.
Aprovecha el auge del e-commerce, el nearshoring y la optimización de cadenas de suministro, que impulsan la demanda por espacios funcionales. Bogotá, como capital económica e industrial del país (responsable de más del 25% de la producción nacional), registra un índice de vacancia logística inferior al 2%. ¡Invierte donde la demanda supera la oferta!
Uso del Suelo Flexible: Ideal para actividades Industriales, Comerciales y de Servicios. Licencia de parcelación y urbanismo vigente.
Altos Índices Permitidos: Índices de ocupación y construcción superiores al 70%, y altura máxima de hasta 15 metros, con opción de incremento.
Integral y Lista: Control de acceso, cerramiento perimetral, vías internas de movilidad y factibilidad de todos los servicios públicos (Acueducto, Alcantarillado, Aseo y Energía Eléctrica).
Seguridad Jurídica: Esquema de copropiedad con Matrículas Independientes, acogidas a un Régimen de Propiedad Horizontal (RPH).
Una de las principales características de este lote/terreno es su impresionante vista panorámica que rodea toda la propiedad, otorgando una sensación de paz y tranquilidad incomparable. Además, al estar adosado a una zona ya habitada, garantiza una mayor sensación de seguridad y acceso a servicios.
Las características externas de este inmueble consisten en un acceso pavimentado que facilita su entrada y salida, así como la presencia de árboles, perfectos para disfrutar de la fresca brisa de la zona. Además, su proximidad a áreas turísticas lo convierte en una excelente opción para vacacionar o establecer un negocio turístico.
La seguridad también es una prioridad en esta propiedad, ya que cuenta con un circuito cerrado de televisión, portería/recepción y vigilancia, lo que garantiza la tranquilidad y protección de sus residentes. Además, se encuentra en una urbanización cerrada, lo que aumenta aún más la sensación de seguridad y exclusividad.
La ubicación de este lote/terreno es perfecta para aquellos que buscan vivir en un entorno campestre, rodeado de zonas verdes y con acceso a zonas deportivas. Además, su cercanía a parques y a transporte público lo convierte en una ubicación conveniente para aquellos que necesitan movilizarse con facilidad.
Otros detalles de esta propiedad incluyen acceso con tarjetas o dispositivos, acceso para personas con discapacidades, bahías de parqueo, una hermosa iluminación tanto en la mañana como en la tarde, un patio ideal para disfrutar al aire libre, y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales o industriales.
No pierdas la oportunidad de adquirir este lote/terreno en una de las zonas más exclusivas de Cota, con todas las comodidades y características que buscas en tu próximo proyecto. Contáctanos hoy mismo
