LOCAL Y OFICINAS CRA 7A

  local comercial  y areas de trabajo oficinas y equipamento que se destaca por su ubicación estratégica y amplias características. Este inmueble, con un área de terreno de 743 m² y un área construida de 1449 m², ofrece un espacio ideal para diversos tipos de negocios, garantizando un alto potencial de afluencia y visibilidad.

El interior del local cuenta con todas las comodidades necesarias para su funcionamiento, incluyendo acceso a agua y baño auxiliar. Además, dispone de armarios empotrados que facilitan la organización del espacio, maximizando su funcionalidad y permitiendo a los propietarios ofrecer un ambiente cómodo y atractivo para sus clientes.

Frente: 21.00 Mts.
Altura libre: 3.10 Mts.  
Uso: Es uso múltiple por estar ubicado sobre Eje Metropolitano (Carrera 7a.) Parqueaderos internos: 4 y externos 3 para un total de 7 cupos.
Carga eléctrica: 40 KVA
Baños 15
Oficinas o Consultorios 17
EQUIPAMIENTO:
- Ascensor Mitsubishi para 11 personas
- Planta Eléctrica de 125 KwA y Transferencia
- Equipos de Aire Acondicionado Central para todo el predio y Ventilación
- Equipo de Bombeo Hidráulico con dos bombas  
- Reserva de agua potable 6000 Lts.   
 

En cuanto a las características externas, el inmueble incluye un ascensor, lo que proporciona facilidad de acceso y movilidad tanto para el personal como para los clientes. Esta característica es especialmente valiosa en un entorno urbano como Bogotá, donde la comodidad y el acceso son esenciales.

Oferta comercial para la adquisición de un apartaestudio diseñado bajo estándares de funcionalidad, comodidad y aprovechamiento óptimo del espacio.

1. Características del inmueble

• Tipo de propiedad: LOCAL EN VENTA O ARRIENDO

• Área de terreno: 743 m².

• Área construida / privada: 1,449 m²  

• Distribución y acabados: Espacio interior optimizado con armarios empotrados de alta capacidad de almacenamiento y baño auxiliar independiente.

2. Amenidades y entorno

• Accesibilidad: Edificio equipado con ascensor para facilitar el desplazamiento entre niveles.

• Ubicación: Zona estratégica con acceso inmediato a transporte público, oferta gastronómica y principales sitios de interés.